玖沐雨林楼盘信息【最新整理发布】

玖沐雨林项目笔记

开发商：西双版纳吉鑫置业有限公司（昆明乾润集团旗下）

项目地址：西双版纳国家级旅游度假区（曼弄枫勐泐大佛寺旁）

占地面积：238.8亩

总建筑面积：429638㎡

容积率：2.29

绿化率：35%

物业公司：世欣物业（自持）

产权年限：公寓/合院40年，别墅70年

付款方式：一次性/按揭

项目区位图

区位配套

市政配套：国家4A级景区西双版纳勐泐大佛寺、景洪市最大的市政公园勐泐雨林公园、西双版纳州民族博物馆、我司出资政府特批以州命名的西双版纳大剧院

交通：景洪主干道勐泐大道直通本项目，距离景洪市区3.8公里，距离嘎洒机场4.6公里，距离高铁站在4.5公里以内，开车均在10分钟内可达，黎明大桥开通到江北10分钟，城市有轨电车2号线大佛寺站距项目仅300米 。

医疗：西双版纳州傣医院、西双版纳州妇幼保健医院总院、南方医科大三甲医院、西双版纳傣族自治州人民医院、景洪市人民医院

教育：曼弄枫幼儿园、景洪市第一小学、西双版纳州民族中学

生活：500米范围内超市、药店、快递、餐厅、自由主题娱乐场所、菜市场，满足旅居度假生活所需。

项目正处于曼弄枫区域的核心位置

周边配套实景图：

勐泐雨林公园

在售产品价格区间：

A1栋楼王现房阔景公寓（硬装）：主力户型55㎡开间，均价6800~7600元/㎡ ，2023年9月30日交房，交房即交证，温泉水入户；

A2栋楼王现房阔景公寓，主力户型55㎡开间，毛坯/硬装交付，价格待定，货包充足，2023年12月31日交房；

E区现房现证别墅：均价1.3万/㎡，毛坯交付即买即拿证，温泉水入户；

B区现房温泉合院：价格待定，温泉水入户，交房即交证；

已运营商铺：现铺16500元/㎡起 可租可售。

物业费：A1/2公寓：1.8元/㎡/月（B区幢2.2元/㎡/月）、别墅：2.0元/㎡/月

项目配套：斥资３亿打造的西双版纳大剧院、建成后成版纳标志性建筑。市中心唯一一个纯天然温泉（偏硅酸水质超国家医疗标准一倍以上），豪华温泉SPA会所、旅游集散中心（世博云旅集团）、六国风情商业街、五星级酒店集群

（大剧院和商业街正在筹建中）

项目卖点：位于国家级旅游度假区-曼弄枫核心位置，左邻4A级大佛寺，与项目一街之隔占地380亩勐泐雨林公园，背靠南联山州民族博物馆，交通便捷，500米内生活配套丰富；

高端配套：占地30亩室外热带雨林温泉、室内高端温泉SPA配套，一年四季泡汤无忧，开发商实力雄厚（土地未抵押），筑品质工程。

在售产品A1幢阔景楼王硬装现房公寓、三面观景、2.4米超大阳台赠1.6米浴缸、温泉水入户、高端入户大堂、室内仿木纹地砖、品牌定制家具、low-E中空玻璃，提供安装包及租赁经营，省时省心，还原经典旅居度假，实景现房品质眼见为实。

项目实景：

在售产品户型介绍：

➢ A1幢阔景楼王硬装交付、2.4米阳台赠1.6米浴缸、温泉水入户、即买即住即拿证、即收租金。

在售面积：52~59㎡（货包充足）

户型示意图：

样板间参考：

➢ 双拼在售户型-现房、即买即接房即拿证、温泉水入户

在售面积：225~248㎡（少量货包）

户型示意图：

别墅实景图

➢ B幢合院五户一合，总高四层，紧邻温泉spa会所，毛坯现房，交付即拿证，温泉入户，独立小花园/共享庭院（23-90㎡），私享温泉泡池，A/C户型一层入户、B户型三层入户，轻松睦邻时光又互不打扰

A户型-四房两厅三卫（176㎡~209.08㎡）B户型-一房一厅两卫（121.52㎡~124.81㎡）

C1户型-两房一厅三卫（180.64㎡~180.95㎡）

C2户型（42.5㎡）仅B4、B5栋2套

B幢实体图

西双版纳玖沐雨林置业热线：400-156-0036 转 381292

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