新房5900二手房8003元,三月西双版纳住房市场行情

一.住房出售

~新房市场方面，3月份住宅出售平均单价为5,900元/㎡，同比下降8%。

~2024年3月，西双版纳二手住宅出售平均单价为8,003元/㎡，环比下降4.36%，同比上涨0.93%。

（挂牌数量：346套，变化率：+79.27%，平均总价：83万元）

从房价结构看，6000元、7000-8000元档受关注度最高，5500元至7500元档供给量最大。

从二手房均价全国排名看，西双版纳在全国排到第104位，较上月下降。

二.住房出租

2024年3月，住宅出租 租金为26.6元/月/㎡，环比下降11.61%，同比下降4.89%，出租平均总价为2385元/月。

西双版纳单面积房租在全国排第34位，较上月大幅下降。

三.售租比

2024年3月，住宅售租比为25，环比上涨0.09%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

四.省内排行

2024年3月全省房价环比普跌，西双版纳二手房均价省内排名不变。

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