版纳旅居大盘频遭堵门,业主困守家中,背后原因却扑朔迷离

搜狐焦点西双版纳站 2022-01-20 11:54:07

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去年以来,西双版纳旅居别墅大盘悦景庄频繁被施工人员堵住小区大门,堵门时间短则一两天,长则四五天,导致业主进出不得,苦不堪言。据小区物业和业主反映,去年堵门的时间加起来可能有几十天。近日,随着春节临近,悦景庄大门再次连续多日被堵,按照业主的说法,此次堵路比以往更为严重,因为讨薪人员此次不仅堵上了大门

去年以来，西双版纳旅居别墅大盘悦景庄频繁被施工人员堵住小区大门，堵门时间短则一两天，长则四五天，导致业主进出不得，苦不堪言。据小区物业和业主反映，去年堵门的时间加起来可能有几十天。

近日，随着春节临近，悦景庄大门再次连续多日被堵，按照业主的说法，此次堵路比以往更为严重，因为讨薪人员此次不仅堵上了大门，连小区内的一些路口也被堵，在本文截稿前，此次堵路事件已经持续了差不多一周。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍一辆铲车将悦景庄大门完全堵死

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍悦景庄内部道路也被堵住

悦景庄是由平安不动产投资开发的旅居大盘，也是平安不动产在云南众多房地产投资项目中，少有由平安不动产直接操盘的项目。2019年开始建设的悦景庄二期，2020年引入了蓝绿双城作为股东，并由蓝绿双城负责开发和销售，但蓝绿双城在项目公司云南景和置业中的股份也只有10%，控股方仍旧是平安不动产。

平安不动产直接操盘开发的悦景庄一期已基本建成交房，去年以来多次大门被堵，主要因蓝绿双城负责开发的二期项目拖欠工程款、材料款和劳务费用引起。

平安不动产财大气粗，在云南的多个地产项目中扮演金主角色，按理说不存在资金紧张，付不出工程款的情况。是不是操盘二期项目的蓝绿双城资金出了问题呢？负责悦景庄物业管理的绿城物业相关人员曾在业主群透露，平安不动产和蓝绿双城都不存在拖欠项目建设费用的问题，实际欠款的是负责悦景庄二期建设的重庆富丽建筑公司，这家公司已经破产了，合作方和工人找不到，所以只好堵住大门，给开发商平安不动产和蓝绿双城施加压力。

云南房网查了一下，重庆确实有一家重庆富丽建筑有限公司，旗下有云南分公司、昆明分公司和西双版纳分公司，看起来在云南的业务还不少，其中就有悦景庄建设工程，而且确实已经被宣告破产，但蹊跷的是，重庆市长寿区人民法院受理富丽建筑公司破产申请的时间，其实是：

2018年11月。

根据当时的法院公告，重庆富丽建筑公司被债权人重庆江北区建成建筑设备租赁站申请破产，法院于2018年11月1日受理。去年10月，重庆长寿区法院发布公告（渝0115破3号之一），宣布重庆富丽建筑有限公司破产。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍全国企业破产重整信息网上公布的重庆富丽破产公告

由上述时间线可知，虽然重庆富丽建筑公司是在去年10月18日被裁定破产，可是法院受理破产申请的时间却早在2018年11月。而按照一般常识，被申请破产的企业往往在法院受理前一两年就无法正常经营，也很少再有企业愿意和其发生业务往来。

这也就是说，如果重庆富丽公司在悦景庄项目上大量拖欠工程款和材料款，多半也是在2018年之前，当时，蓝绿双城尚未参与悦景庄开发，平安不动产正在建设和销售悦景庄一期，难道差不多4年前拖欠的费用，工人和供应商到今年才堵住大门讨要？

而且据去年几次参加围堵悦景庄大门的参与人员说，被拖欠的费用是在建设悦景庄二期，也即蓝绿双城负责开发的桃源里期间产生的，而悦景庄二期是2019年才开始建设的，大规模施工更是在2020年才进行，蓝绿双城也是在2020年才正式入股景和置业，可是重庆富丽建筑有限公司在2018年就被法院受理了破产申请，难道2020年蓝绿双城和平安不动产仍然将项目工程委托给一家已经进入破产流程的企业？

如果不是，导致去年以来多次围堵悦景庄大门，拖欠工程款的企业到底是谁呢？

2020年底，景洪市人社局发布了一条题为《景洪市人力资源和社会保障局竭诚服务暖人心》的部门动态，说的是景洪市人社局劳动监察大队多次接到悦景庄项目拖欠农民工工资的投诉，该部门积极解决的事。