官方新信号!房地产税试点将取消?5年内不会来?

12 月 13 日，中国人大网发布了全国人民代表大会宪法和法律委员会于 2021 年 10 月 22 日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定 ( 草案 ) 》审议结果的报告。

报告重点如下：

1、取消房地产税改革试点草案中关于试点的条例

草案内容：

批复内容：

草案基本可行，但由于我国居住用房地产的情况较为复杂，各类人员的住房需求、税收负担能力差异较大，对房地产税的计税依据、适用税率、减除标准等税制要素需要进一步深入研究，现在出台房地产税细则的时机还不成熟，所以删除决定草案第二条、第三条。

简单理解：

房地产税可以搞，但是现在情况复杂，出台房地产税细则的时机还不成熟，所以暂时先不试点。

2、房地产税试点期限为五年

草案内容：

批复内容：

草案规定授权期限为五年，但何时起算不清楚，建议明确。宪法和法律委员会经研究，建议将相关规定修改为：本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。

简单理解：

房地产税试点五年，从哪一年开始？这得说清楚。如果要搞房地产税试点，就从国务院正式发文件那天开始算。

关于试点地区和实施细则的条例取消了，预示着房地产税改革试点将延迟，近5年不可能在全国推行房地产税改革，对购房者来说，无疑松了一口气。