勐巴拉全新产品璟龙院全面评测
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寒来暑往，秋收冬藏。当万物被换上冬衣，你是否也在渴望逃离冰冷的城市，寻找一处温暖的人间净土？
这里是勐巴拉，中国高端雨林仙境避寒避暑康旅心圣地。不同于北方的寒风肆虐，大雪纷飞，勐巴拉毫无冬的痕迹，蓝天白云，暖阳当空，万亩雨林郁郁葱葱。泡私汤、煮茶、听风、赏云......难以被“冬藏”的院子时光，定格着勐巴拉禅茶雅墅的热忱底色。
逃离寒冬 心向勐巴拉
勐海作为中国唯一避寒避暑的恒春雨林之城，占据中国五大长寿带之一，18.7C的恒春气温，在冬天也能轻装感受微风的轻抚、阳光的炙热。
作为国际茶界公认的世界茶树原产地，勐海既是中国普洱茶发祥地、世界茶王之乡、中国普洱茶原产地的超级IP，也是滇藏茶马古道的源头和滇缅通关的重要驿站，是东方茶叶的世界源点。
恒春的雨林，养人的山水，天地自然的神奇力量孕出了这方康养圣地，山山有树，坝坝有湖，被誉为世界上“最适合人居的真正春城”，构成了一个东南亚雨林度假天堂，让勐巴拉成为世界新康养旅居圣地，让生命在此绽放。
生活在勐巴拉，没有冬的概念。清晨，晨雾从山谷间生出万缕云烟，茫茫雾海笼罩着勐巴拉，万物浸透在雾色中，雾气又轻裹着万物，美得让人惊叹。当暖阳升起，金黄色的光辉照耀着万亩雨林，万物绽放无限生机，时光也变得温柔起来。
勐巴拉作为中国高端雨林仙境避寒避暑康旅心圣地，全国康养基地，不仅拥有万亩雨林、航母级配套集群，还拥有国内外尖端康养医疗资源，早已成为康旅度假的首选之地。当然，如果能有一方院子，那是再好不过的了。
岁惜万物 一院尽纳藏
“我的理想家庭要有七间小平房......靠墙有几株小果树。除了一块长方的土地，平坦无草，足够打得开太极拳的，其他的地方就都种着花草没有一种珍贵费事的，只求昌茂多花。屋中至少有一只花猫。院中至少也有一两盆金鱼；小树上悬着小笼，二三只绿蝈蝈随意地鸣着。”
——老舍《我的理想家庭》
重读老舍先生对理想家庭的种种描绘，你会发现这与当今大多数中国人对理想生活的追寻不谋而合。一个院子简约纯粹，这是中国人千百年来习惯的居住方式，也是根植于国人心中的院落情节，更是康旅度假生活的崇高追求。
勐巴拉禅茶雅墅遵循自然肌理傍坡而筑，既保留了山地原始植被和山势，更是将建筑与自然地貌、雨林风情互为一体，让建筑像植物一样，从雨林大地中生长出来，层层叠落打造65席禅茶雅墅，成为康旅度假“别墅中的个性奢侈品”。
光，是大自然的设计师，柔化了建筑的棱角，让家变得明亮。勐巴拉坡地院墅禅茶雅墅，约70-200㎡私享花园庭院，综合考量规划、布局、空间、空气、光影等与居住紧密相连的关键因素，突破传统格局，灵动空间设计，从空间功能到空间形式，将人性化设计发挥到全新高度，三层社交生活空间，只为打造更好的康旅度假享受。
01、私享庭院 拾趣生活
勐巴拉的院子，没有冬的萧瑟，只有永恒的葱郁。一道院门既阻隔了尘世的喧嚣，也抵挡了北国的寒风。闲暇时光里，在这一方院子里，围炉笑谈，烫一壶酒，邀约三两好友，畅怀对饮。或是来一场篝火Party、庭院BBQ，同样乐趣无穷。
02、阔幕空间 采光自由
一层社交空间，串联的是全家人的生活理想。宽奢横厅外连接阳台与花园，于此冬日静好时光，捧一杯热茶，看一本闲书，抛开琐屑，尽情享受暖阳带来的惬意。听风吟、赏天地，不惧窗外寒冬生活的点滴，皆是诗意。
03、卧室暖阳 倾洒美好
二层套房次卧空间，于全家庭生活需求的深度考究之后对豪华空间进行规划，豪华套房配置，让一道楼梯，串联起楼上楼下两个世界，以恰如其分的分寸感，给予生活更多体贴与私密关怀。大面积落地玻璃窗，让宽幅阳光洒满每个角落，哪怕步入深冬，依然有满屋温暖阳光和满目风景。
04、俯仰天地 时光惬意
三层豪华主人套房独享星空露台，一室光影，让居所消除了内与外之间的界定，人文与自然的交互由此产生。勐巴拉豪华主人套房，卧室大面积采光，与阳光亲密接触，尽情享受温暖的阳光，感受大自然的恩赐。
金链管家 360°美好护航
金链管家成立于2015年，是浩宇集团旗下自创品牌。历经8年发展，凭借其一贯的创新精神、专业化管理、规范化运作等实力优势，不断引入国内外先进的管理理念，汲取国内外知名酒店物业经验，以世界前沿服务理念，搭建管家式生活服务平台，成为美好生活服务商。
金链星级管家服务遵循365全天候服务、24小时在线响应、一对一专属私人管家、一站式线上便捷服务四大标准，以私人管家、健康管家、物业管家三大管家体系为核心，一站式全方位满足客户短居、常住、度假、投资、租赁、健康等多元需求，尊享优越墅尊崇一站式生活服务。
01、物业管家·礼遇幸福磁极
金链星级管家——物业管家服务，旨在为业主们营造舒适、优雅、尊崇的生活环境，让业主们深刻感受到无微不至的至臻服务。主要服务内容包括：快速报事、问卷调查、公区报修、投诉建议、物业缴费、预交充值、开票中心七大板块。
02、私人管家·解决后顾之忧
金链星级管家——私人管家服务，以私人管家的身份，精细化的服务，为业主解决生活的所有后顾之忧。主要服务内容包括：开荒保洁、酒店式保洁、深度清洁、家庭管家、搬家能手、花园养护、泳池清洗、分时托管八大板块。
03、健康管家·健康温暖相伴
金健康管家服务，以亲密家人的身份，用温暖的心做有温度的事，定期上门了解业主健康指标、提供陪护、陪诊、心理疏导服务、健康咨询及调整服务、制定营养膳食方案、组织八养研习、生命课程体验等。时刻关心您的一举一动，尽力解决您的任何需求。
04、增值服务·乐享美妙人生
金链星级管家不断提升专业度，完善服务细节，提高服务品质，只为能更好地服务每一位业主。为此，开展了包括娱乐预约、交通出行、亲情服务、四害清除、家居清洗、健康咨询、宠物托管、律所咨询、旅游咨询、出国咨询、医疗资源八大增值服务，保障业主生活无忧。
05、5A酒店托管·省心又省力
金链温泉度假村拥有8年专业运营托管团队，让业主物业稳定增值的同时，实现后台赋能，建立了品牌标准、IT信息、运营服务......针对C2C\C2B都有雄厚的实力和生态链支持，成熟的预订平台，专业的星级管家服务体系，别具一格的管理模式也成功得到了业主的的青睐。
托管服务亮点
1.代运营服务及管理模式：既可以解决业主无经验及时间经营难题，又可通过酒店标准运营模式进行客房预订，物业升级的同时，减少各项运营成本，大幅度提高业主收益，进一步提高客户体验；
2.产品模式：能较快根据市场导向及数据，完成客房精准定位，并快速对外宣推，同时线上、线下多平台搭建及销售，更能提升房屋出租转化率；
3.收益：与长租房相比，专业管理及运营收益更为可观，同时能更好维护房内设备设施。
托管模式
全托式：业主购置房屋后全权交由酒店管理、运营，并与酒店签署托管协议，每年享受收益分成及业主所有权益。
收益比例：酒店方60% ，业主方40% (税前)。
收益打款：自酒店托管之日起，一月一付。
业主支出：前期硬装及软装费用。
酒店支出：客房销售中所产生的运营费用 (早餐、一次性用品水电、物业管理费、网络费等) 、管理费用、销售费用等。
入住权益：业主每年享受15天免费入住，可入住人员名单由业主提供，凭本人身份证及有效证件办理入住。业主权益逾期未使用的，不累计到下一个公历年，不得转让其他第三方。业主权益超出部分，业主享受门市价5折入住，业主朋友享受会员价入住。
·代租代售式：由业主方制定相关策略 (日租、短租、长租) 及收费标准给到酒店，酒店根据其价格体系销售至第三方，并从中获得定额服务费。
酒店方收益比例：享受日销房费的10%，月租及长租房费的30% (税前)。
收益打款：自酒店代理销售之日起，一月一付业主支出:前期硬装、软装及运营中产生的所有费用 (包括管理费用、运营费用等)。
酒店支出：无。
真正的康旅度假生活享受，需要奢阔的艺墅承载。这个冬天，一起到勐巴拉拥抱暖阳吧！在院子里听风声、听鸟鸣，沐浴阳光，感受微风......
西双版纳勐巴拉置业热线：400-156-0036 转 264370
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