二手房成交均价6834元,九月西双版纳住房市场行情

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为8,876元/㎡，环比上涨1.2%，同比下降0.06%。

~2021年9月，西双版纳二手住宅出售 平均单价为6,834元/㎡，环比下降1.57%，同比下降14.69%。

（挂牌数量：647套，变化率 -21.48%，平均总价：81万元）

从关注和供给走势看，9月西双版纳房产关注度有所提升。

从房价结构看，5000元至7000元档受关注度较高，5000元至7500元档供给量较大。

二.住房出租

2021年9月，住宅出租 租金为23.4元/月/㎡，环比上涨4.94%，同比上涨5.75%，出租平均总价为2045元/月。

西双版纳租金分布栅格图（2021年9月）▼

三.售租比

2021年9月，住宅售租比为24，环比下降0.08%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.2%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

四.省内排行

2021年9月，西双版纳二手房均价位于全省第9位。

五.全国排行

2021年9月，西双版纳二手房均价位于全国第155位，较上月上升1位。