超级文旅大盘这道“难题” 终于有了“标准”答案

俗话说，无大盘不文旅。如今的文旅地产规模越做越大，占地少则几千亩，多则上万亩，甚至几万亩。

如果将时间拨回到十年前，云南文旅地产才刚刚起步。一晃十年过去了，回头复盘才发现，曾经的文旅大盘，仅有少数成为了经典，大部分则已被人遗忘。

为何？

其实，文旅大盘属于“知易行难”，看起来是发挥空间很大、可以任意描摹的“蓝图”。但，规模的扩大，意味着开发和运营的难度也呈几何级数上升。因此，并不是每一个文旅大盘最终都能如愿呈现，且成为代表城市高度的“地标级IP”。

放眼云南，位于西双版纳的雅居乐·西双林语项目凭借其科学生态化的产品能力，城市资源吸附能力，生活圈制造能力，良好口碑及一流销售业绩，成为了文旅界的佼佼者。

TA用5年的时间，真正做到了“雨林的朋友”，将城市原有自然生态资源优势与现代生活方式优质融合，不负这片美丽而神奇的乐土，为版纳缔造了一个“健康乐活小镇”。

5年的时间，从“造景”到“造城”，雅居乐在北纬21°，为西双版纳兑现了一座宜游、宜居、宜业、宜投资的文旅大IP，同时也开启了另一种名为“第二人生”的生活方式。

文旅地产终极目标：让生活在自然中生长

不可置否，得天独厚的气候优势、独特珍稀的自然资源、底蕴深厚的民族文化、异域风情的生活方式、源远流长的南传佛教……都为版纳发展旅居地产提供了先天优势。

然而，再好的原生态资源，如果不加以“活化利用”，最终也只能成为可望而不可即的“风景”。只有将其与现代社会功能衔接，才能真正做到人与自然和谐共处。

对此，雅居乐·西双林语项目用了5年的时间，向世人上交了一份优质的答卷。从“造景”起笔，在森林覆盖率高达80%的地方，还原了一个雨林秘境生态社区，打造了一个养生旅居的必达之地。

项目在建设过程中不仅保留了版纳原有的原生态质感，还将国际最前沿的度假品质融入其中，较大限度满足了当代人对休闲旅游的要求以及对自然审美的渴望。

那么，雅居乐·西双林语是如何将版纳的原生态资源优势与城市建设相结合，并发挥至优质？

从一开始，项目就从自然造景方面下手，破局许多旅居大盘项目自身和生态环境融合度不高的“通病”。

项目背靠约10万公顷大黑山热带雨林，生物多样性极为丰富，林间云雾缭绕，古藤、老树、藤蔓相互交织，山涧流水潺潺，鸟语花香，被称为“徒步旅游爱好者的天堂”。

大黑山实景图

为了让业主较大限度享受大黑山美丽而神奇的景色，项目自建登山栈道，供业主徒步登高，穿越雨林。在这里，人们可以放逐自我，拥抱自然，静息凝神，感受属于自然的安逸与闲适。

同时，项目打造了一条贯穿整个社区的约10公里热带景观大道，沿途漫步，不仅可以欣赏热带雨林的奇花异果，还可以体验多元化的民俗风情。

景观大道实景图

不止于此，项目多层次园林景观不仅融入了佛教文化，还以旖旎的雨林景观将西双版纳的壮美山水写意其间，截止2020年10月31日，约28万方原汁原味的雨林景观已大美呈现。

园林实景图

当然，作为以南传佛教发源地闻名全国的神奇土地，版纳很多人都一心向佛，平和的心态让他们更懂得知足常乐。雅居乐·西双林语怀揣着对当地风俗文化的敬畏之心，通过在项目内部修建冥想谷，让业主在此修身养性。

冥想谷实景图

不得不说，雅居乐·西双林语已然成为了一个名副其实的雨林“修身修心圣地”，真正成为了雨林的“好朋友”。

特色生态资源，造就超级文旅IP

当然，对自然资源的结合利用只是项目构建文旅大盘的“冰山一角”。项目在对当地特色资源的引进方面同样不遗余力。

嘎洒拥有丰富的地热资源，水质达到医疗热矿泉标准。雅居乐·西双林语充分发挥这一优势，在项目内部规划温泉会所，让业主未来可以近享暖汤氤氲健康生活，进一步丰富旅居生活内涵。

值得一提的是，嘎洒之所以成为“长寿之乡”，其优质的饮用水水源功不可没。作为一个文旅康养大盘，雅居乐·西双林语不惜成本自建水厂，引入直饮水源地，自制“大黑山矿泉水”，水质清冽甘甜，矿物质丰富。纯净无污染的山泉，也为项目打造成为养生养老圣地提供了先天优势。

除饮用水之外，社区内已建成的约3万方娜西湖是将山泉水从大黑山上流引至湖中央，同时采用活水循环设计，与1万平米泼水广场融合在一起，可尽情体验傣族热情狂欢的泼水节。

娜西湖实景图

这些，都为雅居乐·西双林语成为首屈一指的文旅大盘，构建了初步逻辑。

超级配套，才是大盘的正确打开方式

如果说对当地优质资源的利用挖掘是文旅地产开发的基础，那项目航母级的商业休闲娱乐配套，才是决定项目成败的根本。雅居乐·西双林语亦不例外。

据悉，目前项目一期商业街已建成开业，业态丰富多元，康养店、药店、餐饮小吃店、茶文化体验馆、家具店、生活超市等均已开业，大润发·飞牛超市便利店也已开业；三期商业街也在加紧施工中。

随着众多配套的逐步落位，商业也在不断完善，可想而知，在雅居乐·西双林语这样一个“独自成城”的项目中，每天拥抱的不仅仅是来自雨林和自然的馈赠，生活方面也十分便利，可购物、餐饮、聚会……想要的生活方式皆可触达。

当然，除了商业，项目还有众多休闲娱乐配套加持，让项目不止空有“大块头”名号，自身更有内涵。

项目于林海中打造的都市高尔夫酒店已营业，可直面热带雨林秘境景色，酒店内设399间豪华客房、健身房、户外泳池、黑山酒吧、水吧、棋牌室、KTV练歌房、户外多功能球场等休闲娱乐设施，为业主度假增添了不少乐趣。

都市高尔夫酒店实景图

唐球场则为项目增加了特色休闲体验的体育运动，业主可以在此举办各类社区联谊赛、家庭赛，促进邻里交流。一个具有独特人文环境的社区，又为业主开创了一种新的生活方式。

约4万㎡亲子雨林体验基地也已投入使用，内部规划有绿植迷宫、绿植孔雀、铁索桥等体验项目。亲子乐园不仅可以增进亲子间的感情，还能锻炼孩子的动手能力和想象力，为孩子身心健康提供成长平台。

亲子乐园实景图

项目建成的四季庄园，可以让业主亲身体验田园采摘的乐趣；民族风情泼水广场则成为了业主瑜伽、舞蹈、练功，舞台汇演等休闲娱乐活动场所。

当然，作为版纳乃至全国文旅地产中的“模范生”，雅居乐·西双林语的大盘配套不止如此。

据了解，项目签约的剑桥双语幼儿园目前已开工，待其投入使用之后，项目配套将更上一层楼。

此外，大型体育公园也已开工，未来将承接大型国际型体育赛事、演唱会、会议展览等。

不难发现，5年时间里，雅居乐·西双林语已然从图纸上的规划蓝图蜕变为眼见为实的暖都首席大盘，一座“城”已然屹立在北纬21°，曾经图纸上的规划，如今已逐步成功兑现，成为业主生活的日常。

大盘不止于“大”，还在于内涵

事实上，雅居乐·西双林语项目之所以能成为旅居届的标杆之作，背后还有一个“隐形力量”，就是专属云贵的“第二人生”生活方式——“栖云生活家”、云贵旅居生活社群——“栖云会”。

栖云会活动实拍图

不同于其他产品，“栖云会”不仅专注于建造生活配套，更关注人在情感和精神层面的需求，以社群形态让会员真正享受到具备N+1种生活方式的“第二人生”。

栖云会活动实拍图

5年时间里，“栖云会”共计运营了十余个社群，覆盖全年龄段，涉及亲子、文艺、运动、健康等诸多领域，每个人都可以在社群中找到志同道合的伙伴，感受有家、有生活、有知己的美好生活。

由此来看，文旅大盘，不止体现在体量大、规模大上，其也有着相匹配的“大智慧”。

西双林语航拍实景图

据悉，雅居乐·西双林语项目目前一、二期产品已售罄；三、四期产品火热销售中，其中，云山洋房建面约40-115㎡，伴山小院建面约101-133㎡，70年产权公寓建面约40-59㎡。丰富多元的产品业态，可以让来到这里的每个人，都能找到适合自己的生活方式。

雅居乐用5年时间，给版纳造了一座“城”，一座可以开启“第二人生”的“一生之城”。而万亩大盘的雅居乐·西双林语开发还在继续，我们更期待下一个5年Ta能带来的奇迹。

11月24-26日，【雨林的朋友·自然里相聚】雅居乐西双林语五周年风华盛典将盛大开启，感兴趣的朋友可莅临参加。