空铁双港,城市国门|嘎洒成为版纳财富加速区!

版纳未来发展“热土”

连接世界市场的“桥头堡”

图来源于网络

纵观城市发展，交通对于区域价值起到飞跃般的助推作用，已成为一个不需证明的真理。空铁经济圈，当下较先进的都市新型经济体，通过“空铁联运”实现机场、高速铁路网、城市轨道网无缝接驳，打造世界效率较高的交通枢纽，从而催生出高级经济巨轮。

PART 01

嘎洒国际机场将扩建升级为4E机场

与上海虹桥机场、三亚凤凰机场同一级别

西双版纳机场四期改扩建项目建设目标年为2030年，目标年预测年旅客吞吐量1250万人次，货运吞吐量3.2万吨。本期改扩建项目向南延长现状跑道450米，达到2850米，新建全长的平行滑行道，飞行区等级提升为4E；新建T3航站楼，面积为10万平方米，配套建设机位35个，机位总数达到53个。机场工程建设总投资为68.14亿元。

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空港经济之父卡萨达提出“交通枢纽”向“航空大都市”的演变，机场除了航空运输功能以外，产业、居住及配套功能也逐步在周边地区集聚发展。

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举个例子，法国戴高乐机场，其服务的地区创造该国GDP30%的生产总值；阿联酋迪拜机场，为空港经济圈吸引90万人口入驻；而从中国城市经验来看，北京大望京、上海大虹桥，都因为强大的机场辐射能力，而迅速带动了周边商务氛围的提升，人口的迁入以及商业的繁荣。

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PART 02

随着泛亚高铁开通

为版纳注入强劲发展力量

中老铁路玉磨段正线全长508.53公里，设计列车运行速度每小时160公里。其中，玉溪至西双版纳双线段设17个车站，西双版纳至磨憨单线段设12个车站。建成通车后，昆明至景洪市仅需3个多小时，至老挝万象有望实现直达运输、当日通达。

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纵观世界空铁经济圈，除了能通过庞大的交通枢纽打造新的经济增长极，对于区域土地市场的助推也是显而易见的。随着泛亚高铁的即将开通，西双版纳经济发展加快，城市体量迅速扩张已成事实，嘎洒片区愈发寸土寸金。

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面对高速发展的嘎洒，该如何抓住机遇？有先见的人早已看到嘎洒楼盘的稀缺性，抓紧最后的时机置业于嘎洒片区。

PART 03

于枢纽之上，一步世界

帕雅之泉抢占空铁双港时代红利

帕雅之泉，作为双港区域目前仅有的旅游度假民宿酒店集群，以丰富的度假配套及其稀缺性，轻松独揽国门千万人潮，已成为全城争相竞藏的热销红盘。

项目鸟瞰图

项目坐落版纳嘎洒片区，距离嘎洒国际机场约3公里，泛亚高铁景洪站约3.5公里，是版纳城市面向东南亚的国门所在。项目得天独厚的区位，近享空铁红利。高铁机场护航，未来入住率早已预见，收益更多保障。

项目效果图

维也纳集团28年品牌实力，与帕雅之泉“双将”联袂，依托于星级酒店管理与服务之上的公寓托管运营，统一运营坐享“钱”成，无忧做房东。年平均保底收益约6%+利润分成双重收益。低门槛即可轻松置业，度假、收益两不误，帕雅之泉轻松投资解放生活，成就创富梦想。

项目效果图

帕雅之泉丨旅游度假民宿酒店集群

约32-51㎡精装公寓/托管酒店 

约53-76㎡轻小墅

天然温泉入户  维也纳酒店品牌托管

火爆热销中  恭迎品鉴