2021年1-6月中国房地产企业销售业绩TOP200

据中指研究院较新发布《2021上半年中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，TOP100房企销售额均值693.0亿元，同比增长40.0%，TOP101-200销售额均值为84.9亿元。

前6个月，销售额三千亿以上的房企为4家，分别为碧桂园、恒大、万科、融创，其中碧桂园破四千亿为4264亿元；销售额3000亿内-1000亿的房企为15家，其中破两千亿的有两家分别为保利发展、中海地产。

TOP100门槛值上升至177.7亿元。其中，TOP10房企门槛值为1640.8亿元，较上年增长48.3%，头部房企竞争更加激烈；TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为646.6亿元、430.3亿元、177.7亿元，分别较去年同期增长34.1%、36.5%、58.4%。

值得注意的是，较《2021年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP200》比较，TOP10中金地集团由上月第9名跌至11名，华润置地较上月上升1名至第9名，另外本月绿地控股跨进TOP10最后一名，较上月提升1名。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-6月30日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2021年1月1日-6月30日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

规模：19家房企超千亿，TOP100市场份额为56.6%

2021年上半年，中央坚持“房住不炒”的政策总基调不变，同时从土地、金融等方面持续发力，稳定市场预期，房企销售业绩保持稳健增长。其中，TOP100房企销售额均值693.0亿元，同比增长40.0%，TOP101-200销售额均值为84.9亿元；销售额破千亿房企19家，较去年同期（13家）增加6家；百亿房企132家，较去年同期（107家）增加25家。TOP100房企权益销售额共计5.0万亿元，市场份额为56.6%，上升2.1个百分点。单月来看，6月TOP100房企销售额同比上升7.8%，销售业绩实现稳步增长。

2021年年中大盘点：楼市五大看点

一看规模：TOP100房企销售额均值693.0亿元，同比增长40.0%，TOP101-200销售额均值为84.9亿元；销售额破千亿房企19家，较去年同期增加6家；百亿房企132家，较去年同期增加25家。

二看阵营：3000亿以上超级阵营共4家，销售额增长率均值为32.1%。排名前列阵营（1000-3000亿）共15家，销售额增长率均值为43.9%。第二阵营（500-1000亿）有23家企业，销售额增长率均值为35.2%。第三阵营（300-500亿）和第四阵营（100-300亿）分别为18家和40家。

三看门槛：TOP10房企门槛值为1640.8亿元，较上年增长48.3%，头部房企竞争更加激烈；TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为646.6亿元、430.3亿元、177.7亿元，分别较去年同期增长34.1%、36.5%、58.4%。

四看年目标完成率：2021年上半年，32家房企目标完成率均值为50.5%，其中碧桂园、佳兆业、大发地产3家企业目标完成率超60%。其中，远洋集团年目标完成率不足四成仅为34.7%

五看城市：一二线城市业绩贡献率仍占主导，三四线城市需求有所释放。南京销售贡献率较高，武汉贡献率增长较快。