二手房成交均价破7000,八月西双版纳住房市场行情

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为8,771元/㎡，环比上涨0.08%，同比上涨5.67%。

~2021年8月，西双版纳二手住宅出售 平均单价为6,943元/㎡，环比下降2%，同比下降12.62%。

（挂牌数量：689套，变化率 -21.17%，平均总价：84万元）

从房价走势看，近三个月西双版纳房价走势平稳。

从房价结构看，4500元至6500元档受关注度较高，5500元至7000元档供给量较大。

二.住房出租

2021年8月，住宅出租 租金为22.3元/月/㎡，环比下降2.79%，同比上涨3.29%，出租平均总价为2003元/月。

西双版纳租金分布栅格图（2021年8月）▼

三.售租比

2021年8月 ，住宅售租比为26，与上月持平，同比下降0.16%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

四.省内排行

2021年8月，西双版纳二手房均价位于全省第9位。

五.全国排行

2021年8月，西双版纳二手房均价位于全国第156位，较上月下降16位。