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【西双版纳安纳西文旅小镇】销售中心电话：13308815411 【营销中心】

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【项目介绍】

安纳西小镇是位于澜沧江畔的半山旅居小镇，项目背山面水，巧妙利用地势高差，循半山阳坡而建，占据景洪至高点，全景视野，百里江山尽收眼底。项目总占地427亩，总规划4300余户，建筑面积约47万㎡，规划有洋房、高层、合院等产品。

【项目度假体验】黄金区位景点环绕

①西临版纳度假核心商圈—告庄西双景，驱车约5分钟即可到达，感受版纳的烟火与浪漫；

②东延著名景区傣族园、国家5A级景区中科植物园，追求梦中的桃源；

③北侧背靠2.5万亩原始森林，回家即是拥抱自然，享受雨林诗意栖居；

④南望千年傣王宫遗址、猴山（市区最后一片原始热带雨林），将美景悉数收藏。

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【项目交通体系】雄踞城市交通要道

①纵横交通要脉：项目紧邻黎明大桥、神秘谷大桥、昆磨高速，举步共享城市繁华；

②多维交通咫尺世界：距离嘎洒机场车程约20分钟，距离泛亚高铁站车程约15分钟，出行更便捷。

【项目规划】

①藏风聚气，三面环山，正面观水；

②澜沧江畔的坡地院子，户户观景；

③高差185米的立体生活圈；

④版纳首个社群人文小镇；

⑤全方位配套，满足全年龄段，全季节旅居度假需求。

【项目总平图】

【项目图】

【项目实景图】

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【项目配套】

?业主专享巴士：安纳西往返告庄；

?项目园区内电瓶车接送；

?版纳首个小镇艺术馆；

?版纳首个山地垂直交通配套楼；

?版纳首创EPDM地垫环山体跑道；

?在阳光热烈的此地，享无边际天幕泳池；

☕悬崖会所及空中业主食堂，享星级体验；

?打造3000㎡居客乐园，乐享休闲时光；

?约6000㎡星空露营地，解锁星空密语；

?健康管理中心、药房/诊所、生鲜超市、棋牌室、羽毛球、篮球场、健身房、咖啡吧、便利店、自动贩卖机一应俱全，为舒心生活保驾护航。

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【项目基础信息】

?【开发商】景洪城投宏展产业发展有限公司

?【总占地】约427亩

?【总建面】约47万㎡

?【容积率】约1.3

?【绿化率】约35%

?【总户数】4300户

??【物业公司】华川物业

?【二期占地】113亩

?【二期建面】13.7万㎡

?【二期规划户数】1590户

（高层1394户、别墅196户）

?【二期产权】70年

?【车位数】非机动车位1513个、机动车位380个

?【二期产品】建面约56-84㎡阔景高层，建面约62-106㎡藏山别墅

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?约92㎡联排A3户型

?建筑面积92㎡，实得面积约210㎡，部分楼栋另有自行拓展面积；

?楼王墅院，直面 6000m²星空露营地❗️

?约96-105㎡退台别墅B4户型

?建筑面积96㎡，实得面积约122㎡

?总价约130 万，性价比高

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