【品质户型】：60㎡-68㎡-87㎡精装洋房|毛坯三房120㎡丨203-378㎡70年墅院【项目规模】：项目总占地850亩，分三期开发，目前在售一期【在售楼栋】：洋房1-6#，100#；7-10-11-12幢…
公园里沙河郡
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精装洋房，即买即住
臻藏院墅，即时交付
园区开放，欢迎品鉴
建面约 60㎡-68㎡-87㎡ 精装两房&墅质洋房
建面约 203㎡-378㎡ 臻稀联排 | 双拼墅（城市核心，品质生活示范区）
【品质户型】：60㎡-68㎡-87㎡ 精装洋房 | 毛坯三房120㎡ 丨203-378㎡ 70 年墅院
【区域标签】：傣医院 | 三公园 | 学区房 | 高铁旁
【开发商】：西双版纳陆地房地产开发有限公司
【项目规模】：项目总占地850亩，分三期开发，目前在售一期
以下为一期基础信息：
【占地】：146.3亩
【总建面】：17万㎡
【总户数】：1478户
【建筑密度】：30%
【车位比】：1：1
【容积率】：1.69
【在售楼栋】：洋房 1-6#，100#；7-10-11-12幢
【在售楼栋】: 别墅 14-20栋，74-116栋；
【在售户型】：
洋房：60.99-80.32㎡ 119-126㎡
联排：203.29㎡
双拼：378.91㎡
【层数】：1-6#12层，100#10层
【梯户比】：1.2.3.5.6.100# 2梯8户 、4# 2梯6户
【装修标准】：洋房精装，别墅毛坯
【付款方式】：一次性付款，按揭贷款
【物业公司】：开发商物业～铭信物业
【物业费】：洋房1.5元/平米/月，别墅2元/平米/月
【项目区位图】：
【项目效果图】：
【项目十大卖点】：
1、品牌优势：匠心房企，铸就辉煌（鑫盛时代广场、小城故事、佳和名居、消防支队等社区）；
2、环境配套：三园围绕，鲜氧乐享（万亩流沙河湿地公园、300亩体育公园、2万㎡运动休闲沙河公园）；
3、交通配套：城市高铁，中心地段（项目紧挨景帕航路，距离高铁站及嘎洒国际机场距离2.2公里）；
4、教育配套：紧邻学府，沉醉书香门第（茵乐之声幼儿园、曼弄枫幼儿园；项目旁规划新建50亩小学；州民族中学，项目旁规划新建70亩中学）；
5、医疗配套：三甲医院，一生无忧（新傣医院：已被西双版纳政府列为第二个三甲级医院；妇幼保健院）；
6、商业配套：一站式吃 | 住 | 行 | 游 | 购 | 娱 | 养 享受便捷生活体验（国际会展中心，大型商超，五星级酒店等配套）；
7、社区优势：1.7低密社区，流沙河畔，花墅美境，城市精英官邸；
8、规划优势：“一轴，一中心，两带“为核心，以公园就在小区里为项目定位，打造CLD中央公园生活区。
9、产权优势：70年院墅，多数人梦想，少数人拥有，孤品难觅；
10、准现房：眼见为实，即买即住，五证齐全，零风险，今年买今年住。
【项目平面图】
【墅院户型图】
【洋房户型图】
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