央企保利落子西双版纳,全新产品致敬雨林秘境

央企保利落子西双版纳，全新产品致敬雨林秘境

央企保利落子曼弄枫片区

以国际一线品质打造低密墅居

开盘即蝉联版纳销冠，从未被超越

版纳美学人居封面，只此雨林澜山

｜项目鸟瞰图

旅游封面

世界暖都假日圣地

「雨林绿境」

中国唯一热带雨林自然保护区所在地

植物种类占全国的1/6，动物种类占全国的1/4

全境约88%森林覆盖率

使每立方厘米空气含富氧离子40000个

地球绿肺，驰名海外

「避寒圣地」

地处北回归线以南，年均气温21℃

全年基本无霜，被誉为世界暖度，避寒圣地

「万千风情」

作为全国两大傣族自治州之一

同时具备一江连六国的独特地理位置

使得西双版纳包罗傣族风情、东南亚风情、佛教文化等

足不出国，也可拥有多彩体验

「誉满世界」

联合国生物多样性保护圈成员

联合国世界旅游组织旅游可持续发展观测点

中国最具国际影响力旅游目的地

全球12个最热的旅游目的地之一

国门封面，时代风口下的国际口岸

云南未来经济增长极，先看西双版纳

「泛亚高铁启幕，开启国际交互新时代」

2021年，中老铁路实现通车

版纳陆运价值爆发，一跃成为国门口岸

建设起衔接东南亚的黄金轨道链

实现中南半岛互通互联

延伸东南亚、纵深东盟

成为世界级文化、贸易、旅游中心

每年将带入约500万人流红利

「世界最大自贸区落定，泛亚贸易桥头堡」

2022年，RCEP正式生效

世界最大自由贸易区成立

西双版纳凭借中国东南亚门户站位

成功成为湄澜经济圈桥头堡

优先抢占泛亚贸易蓝海

形成背靠14亿，面向17亿人口的红利高地

跻身国际大通道前沿，向着国际都市迈进

「机场进阶4E级 比肩一线城市」

西双版纳嘎洒国际机场确定升级扩建为4E级机场

与各大一线城市机场并列

预计将为西双版纳提升2.5倍人流量

进入千亿客流时代

未来的西双版纳，将伫立国门处

成为祖国面向东南亚的第一枢纽

向着国际化枢纽都市迈进

城市封面，版纳文旅核心曼弄枫

「国家级旅游度假区文旅驱动核」

曼弄枫是中国目前27个国家级旅游度假区之一

是云南5个国家级旅游度假区之一

是整个西双版纳的文旅核心

是唯一具备当代，未来价值增长力的城市区域

「政策倾斜 西双版纳发展快车道」

2021年，政府确定了打造

以曼弄枫为首的区域性中心城市和世界旅游名城

形成“半小时旅居经济圈”

2022年，据政府资料显示

将在曼弄枫布局高端酒店

专业市场、购物中心等设施

拥有政策倾斜的曼弄枫片区

未来配套将迎来质的飞跃

成为版纳旅游及居住当之无愧的首选。

品牌封面，央企保利打造国际级人居。

「世界级名企 行业领军者」

保利发展控股集团，行业领军，世界500强

2021年《福布斯》世界排名第172位

连续 13 年保持房地产行业央企第一

连续 8 年上交所信息披露年度考核获得最高 A 级评价

全球业务布局超 100 座城市

「高品质物业 打造星级生活」

保利物业,央企物业服务品牌第一

国家一级资质物业“金钥匙”物管服务品质

文景封面，揽胜傣境稀缺资源。

「两江交汇处 一线江景居所」

项目背靠南联山，连接猴山

占据澜沧江与流沙河双江交汇处

背靠青山，享一线江景

坐拥西双版纳绝版景观资源

｜实拍图

「傣王宫遗址 千年显贵之地」

项目傲立傣族王室遗址所在地

于1600余年文华贵地之上

延续地脉辉煌，创作当世人居封面

城市核心区

一城尽在掌握

「优越区位 城市尽在掌握」

雨林澜山雄踞城市核心区

距泼水广场约3.5km、距火车站约6.5km

距机场约7km、距告庄西双景约4.8km

可快速串联各城市地标

「全能配套

掌控便捷生活」

1、酒店：洲际酒店、腾云大酒店

景兰会展大酒店、世纪金源大酒店、华美达酒店

2、商服：大兴超市（建设中）

国际会展中心、曼弄枫国际家具城

3、医疗：傣医院、州医院（三甲）、市医院（二甲）

4、学校：曼弄枫幼儿园、周乔实验幼儿园

5、景点：千年傣王宫、勐泐大佛寺（4A）

勐泐雨林公园、民族博物馆、总佛寺

曼听公园(4A)、曼贺纳自然村寨

细致打磨，缔造低密美学人居

「精研地形，无遮挡视野揽江入户」

雨林澜山精研地形地貌

在半山之上借助坡地打造层次感住区

保障每一户前后通透无遮挡

视野无疆坐看江水奔流，收纳一城风华

「低密开阔 舒展人居尺度」

雨林澜山占据江岸一线

拥有超400米无遮挡景观面

住区以低容积率\140米开阔楼间距

保障极致采光与观景,清风骄阳时刻相伴

项目基本指标

开发商：西双版纳云城置业有限公司

占地约：455亩

建筑面积：91万㎡

容积率：2.42

绿地率：35%

总户数：约9000户

梯户比：2T10户、4T12户

产品：高层、洋房、别墅

物业：保利物业

在售户型：建筑面积约61-90㎡高层

建筑面积约120㎡静谧洋房

建筑面积约60-106㎡至臻别墅

位置：西双版纳曼弄枫旅游度假区景帕杭路12号

一墅山河 阅风华

雨林澜山全新低密封面产品

阅江山，即将面世

建筑面积约120㎡静谧洋房

高配瞰江华宅

｜项目效果图

★直面江景，山水同乐★

户户直面奔腾澜沧江，超广角瞰江视野

背靠青山翠色，鲜氧沁人心脾

★匠心四房，进阶人生★

高空间利用4房配置，刨除过剩面积

惊喜总价，版纳头牌性价比家庭型宽居

★电梯板式，高配洋房★

南北通透无暗室，方正宽幅纯板式

一梯两户，电梯直往，每一次归家尽显风度

★低密住区，静享生活★

低密低容积率，超宽楼间距

超大居住尺度，打造版纳洋房天花板

建筑面积约60-106㎡至臻别墅

版纳墅居封面

｜项目效果图

★匠心设计，高拓展率★

不同层叠户型均有额外拓展空间

产权之外，创造更多想象

★一字排布，私密无扰★

一字型空间排布，保障各叠层业主隐私

舒适生活，不被打扰

★上下有度，前后开阔★

双层空间，动静分离设计，前后均阔尺

鲜氧清风，自在穿梭

★电梯入户，全优空间★

户户电梯直入，南北通透

私享墅居空间，版纳理想生活封面

｜实拍图

一个人的丽江，

两个人的大理，

全家人的西双版纳。

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