房产税呼之欲出 未来个人投资何去何从?

近日，多个重要部门连连发声，将建立房地产长效机制，坚决遏制房价的上涨。部分省市已经出台不少调控措施。同时，房地产税也在紧张的拟定中，有望今年年底公布草案。目前，房地产税已经进入人大常委会审议项目，看来国家对房地产的调控是下定决心了。

8月28日，国家发改委主任何立峰表示，下半年做好八个方面重点工作，其中在扎实有效推进三大攻坚战方面提出，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

从诸多信号中让人体会到，未来房地产投资客将会有一段难熬的日子。从已经实施房地产税的上海和重庆某些地区来看，房地产主要的是针对多套房的人员，一般首套都是免征的，那对于拥有多套住宅的投资客来说，未来，房产将会成为烫手的山芋，会不会造成大量的房产急于抛售呢？对于开发商来说，存量房是怎么收税的呢？会不会导致销量不好的房产降价出售？对房地产的影响有多大？这些问题都不可而知。可是，可以知道的是，房地产税，对拥有多套住房的人特别是影响巨大的。

对于不同区域不同价值的房产如何定税?房租会不会涨？这都是可以考量的，但是，现在可以确定的是，未来需要投资房地产的人来说，租售比将是不可能忽略的重要因素。所以，现在投资房地产需要谨慎，充满了政策风险。

来源：v宁德施工员