房产税呼之欲出 未来个人投资何去何从?

焦点版纳 2018-09-03 09:47:53
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近日,多个重要部门连连发声,将建立房地产长效机制,坚决遏制房价的上涨。部分省市已经出台不少调控措施。同时,房地产税也在紧张的拟定中,有望今年年底公布草案。目前,房地产税已经进入人大常委会审议项目,看来国家对房地产的调控是下定决心了。

近日,多个重要部门连连发声,将建立房地产长效机制,坚决遏制房价的上涨。部分省市已经出台不少调控措施。同时,房地产税也在紧张的拟定中,有望今年年底公布草案。目前,房地产税已经进入人大常委会审议项目,看来国家对房地产的调控是下定决心了。

8月28日,国家发改委主任何立峰表示,下半年做好八个方面重点工作,其中在扎实有效推进三大攻坚战方面提出,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

从诸多信号中让人体会到,未来房地产投资客将会有一段难熬的日子。从已经实施房地产税的上海和重庆某些地区来看,房地产主要的是针对多套房的人员,一般首套都是免征的,那对于拥有多套住宅的投资客来说,未来,房产将会成为烫手的山芋,会不会造成大量的房产急于抛售呢?对于开发商来说,存量房是怎么收税的呢?会不会导致销量不好的房产降价出售?对房地产的影响有多大?这些问题都不可而知。可是,可以知道的是,房地产税,对拥有多套住房的人绝对是影响巨大的。

对于不同区域不同价值的房产如何定税?房租会不会涨?这都是可以考量的,但是,现在可以确定的是,未来需要投资房地产的人来说,租售比将是不可能忽略的重要因素。所以,现在投资房地产需要谨慎,充满了政策风险。

来源:v宁德施工员

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