融创改善“20融创01”的展期方案,将上海董家渡项目作抵押

3月30日，据资本市场消息，两位知情人士表示，在近期与持有人的一对一沟通中，融创中国控股有限公司改善了“20融创01”的展期方案。

据观点新媒体了解，这笔本金40亿元人民币，利率4.78%的债券将在2024到期，持有人可在4月1日选择回售。

在最近的沟通中，融创计划将上周提出的两年展期期限缩短为18个月，并会在到期日支付全部利息。新方案计划从6月30日起连续五个季度支付一笔资金，每个季度支付本金的15%，其余25%会在2023年9月末支付。

同时，融创提出将其持有的上海董家渡项目和青岛市的另一个项目作为抵押物，这也好于之前仅提供郑州项目作为抵押的方案。董家渡的项目已经抵押给一笔数额巨大的银团，如果银团不同意项目被二次抵押，融创可能会选择质押董家渡项目的收益权。

此外，融创董事长孙宏斌也承诺为本次债券提供担保。