云南发布12条房地产促进措施

搜狐焦点西双版纳站 2020-02-21 10:28:26
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

预售证1日办结、允许延期交付…… 云南发布12条房地产促进措施

2月20日,云南省住建厅发布12条“稳定房地产市场和促进建筑项目复(开)工措施”,为房地产开发企业带来多项利好,推动房地产建设项目尽快复工、开工,以确保特殊时期下的云南房地产市场平稳运行。

其中,有关加快房地产建设项目复(开)工、降低预售证发放门槛、允许延期交付三项措施,无疑将为房地产开发企业及项目在当前特殊时期有效减负。

文件指出,将积极帮助房地产开发和建筑相关企业创造复工、开工条件,力争房地产建设项目尽快复工、开工。

同时,商品房预售条件也将有所调整,按项目投资额计算,投资额完成25%以上的房地产项目即可办理商品房预售许可证,且要求缩短审批时限,要件齐备的项目1个工作日即可审批发证。

而对于特殊时期不能如期竣工验收和交付的房地产项目,交付期限可相应顺延。

通过以上三项措施,在加速房地产开发项目复工建设的同时,还将促进项目复工后的销售流动,促进开发企业资金回流,并降低项目交付风险。

在针对购房者方面,文件表示将提高公积金使用效率,对于个人公积金贷款率低于80%的公积金中心,将积极扩大贷款规模,并结合各地实际情况,适当提高个人公积金贷款额度,同时不得设置租房公积金提取上限,充分发挥公积金杠杆作用。

对于楼市需求端资金进入门槛的放宽,对于释放需求、促进成交都将起到有效刺激,而这也对于房地产开发企业迅速去化,保证开发资金正常运转也有直接推动作用。

此外,文件鼓励房地产开发企业开展网上售楼,并采用电子签名技术实现合同线上办理;对于新开工项目也将开设绿色通道,简化相关工程建设手续的审批办理流程;并协调相关金融服务机构对复工、开工项目给予优惠金融政策,全面推进云南房地产市场当前特殊时期的平稳有序运行。

继安宁发布房地产市场促进政策之后,云南省税务局和西山区政府也随即发布了多项明显利好房地产市场的稳增长措施,而此番云南省住建局专项房地产市场促进措施的发布,似乎预示着云南政策侧面的就是动作正在展开,而这也充分说明受特殊时期影响,房地产市场后的后续发展持续不容乐观。

以下为“措施”文件原文:

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。