2021年4月中国房地产企业品牌传播力TOP100排行榜

搜狐焦点西双版纳站 2021-05-09 22:49:04
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

榜单数据说明 本榜单由克而瑞研究中心特别发布,测评研究对象为所有房地产开发企业。通过发布房企“品牌传播力”榜单,我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推广策略、公共关系维护等能力,以及运营带来的品牌传播力,帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。 为保证数据的客观性、准确性和真实性

榜单数据说明

本榜单由克而瑞研究中心特别发布,测评研究对象为所有房地产开发企业。通过发布房企“品牌传播力”榜单,我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推广策略、公共关系维护等能力,以及运营带来的品牌传播力,帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。

为保证数据的客观性、准确性和真实性,榜单各项指标由客观量化指标和主观评判指标共同构成,以保证客观准确性和主观真实性。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等,主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研,和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。 

品牌传播力榜单指标评价体系共包含四个一级指标,包括媒体推广、产品推广、曝光度、投资者关系,以及多个二级指标。另外,在指标体系之外,我们设置了加分项(比如重大事件营销等)和减分项(特定负面事件的影响)。

榜单解读

本月,房企除了加强销售方面的品牌推广外,多维度提升产品及社区服务体系,各类购房节、“宠粉”社群活动、工程师节看点满满。企业充分运用微信公众号、自有小程序、抖音、第三方购房平台,通过直播等模式积累私域流量,提升品牌曝光率。热点事件上,碧桂园建筑机器人、智慧社区服务平台AI首席护院引爆朋友圈;融创中国与彰泰集团达成战略合作设立合资公司;美的置业联合知乎打造「MEI问题研究所」线下快闪问题大会;保利发布《保利2020-2021年房地产行业白皮书》在行业内引起热议。随着时代及住房需求的变化,房企纷纷搭车高科技提升产品建筑技术、产品品质及服务体系。在品牌传播力排名方面,万科地产、融创中国、碧桂园位列前三,龙湖集团、绿城中国紧随其后。1

房企抢先布局五月密集策划各具特色购房节

纵观以往,即将到来的5月因节日众多(劳动节、青年节、母亲节、510品牌日、520告白节),成为各大房企重要的营销大促节点。

4月最后一周,碧桂园、中海地产、新城控股、禹州集团等十多家企业,率先预告发布5月各具特色购房活动并晒出直播节目单,充分运用微信公众号、自有小程序、抖音、第三方购房平台,通过直播、VR带看、1对1咨询等模式,抢先布局5月营销战场。

碧桂园一如既往地在五一前后“搞事情”,去年成功邀请汪涵、张大伟等知名主持,为“5爱5家直播购房节”造势;而今年则邀约到沈涛、傅首尔、陈数等名嘴明星组成“明星帮帮团”与6位碧桂园“总裁天团”battle砍价,通过“直播平台+打折促销+明星效应”的模式,为业绩抢收精心谋划。

禹州集团发起全民燃动季活动,推出趣味“紧膘赛”,通过拼步数赢房款的多重优惠,吸引购房群体走进售楼处;先进集团大张旗鼓发起超级福利周,公众号高调发布“直播天团当红出道,手把手教你薅羊毛”推文;大唐地产推出青年置业计划,“1亿”基金力挺青年。

综合来看,随着当下新沟通方式——直播、短视频、VR带看、1对1咨询等形式地蓬勃发展,房地产行业营销推广已从单纯强调价格的线下案场,转换到了兼重价格和体验感的线上直播间。借助标新立异的创意策划将营销影响力打深打透,制造具有出圈实力的话题,在宣传层面给大众更超预期的体验,通过创新的宣传推广给用户良好的品牌观感,已经成为近年越来越多企业营销推广的鲜明标签。

2、房企升级社群运营增强客户粘度及品牌忠诚度

4月,不少房企对服务体系进行了升级,其中社群运营看点满满,无论是线下活动还是线上各种内购会等,良好的社群运营在提升社区满意度、品牌美誉度上取得了很好的效果。 

碧桂园、融创、东原、绿都、复地、领地等不少企业对旗下的社群进行升级或维护。社群升级方面,4月16日,绿都发布2021年社群新主张,打造2.0版YES社区,贯彻真诚、善意、共享社区理念;落地SHATE社群,通过生活、兴趣、成长、健康四个维度的共享,上线多维度、全龄段、全周期社区活动。 

融创生活服务平台4月28日全新上线,在社群运营方面,融创从不同年龄段的业主、用户以及不同的兴趣需求出发,通过多种线上互动与花样线下活动来有效的将大家凝聚在一起。据了解仅融创上海区域的社群生态圈“趣玩吧”目前就有逾百个社群建设,较大程度的突破时间和空间束缚,为业主缔造了一个高品质都市社群生活圈。 

日常社群维护方面,复地近期举办了首场私域流量社群运营试验,复星515家庭季精心打造一场线上直播老庙黄金复地专场内购会,线上直播带货金额超20万元,直播现场亦是人气爆棚。 

东原地产社群原·聚场今年以来持续不断的举办各类活动。在社群维护上,东原有一套独有体系,除了打造老年康体、全龄社交的自然生活场社群实体空间——原·聚场之外,还会不定期组织丰富的社群活动,如近期植树节活动、东原华东区域举办公益画展义卖活动等,通过不断夯实社群运营力,东原圈粉无数,提升了自身品牌的美誉度。

社群背后,是人们对于传统生活方式的颠覆,更是原始情怀的回归。成功的社群运营除了能以良好的口碑老带新带来客户外,还能通过与客户的持续互动,挖掘客户需求及痛点,为企业带来增值空间。

3、回归工匠精神 

品牌房企工程师节隆重举行

目前,地产行业在客户需求和行业竞争的双重夹击下,项目的工程质量被视为排名前列防线。在洗尽铅华之后,房地产最终回归到了产品本身,也就是客户至上。

“工匠精神”回归的背后,隐藏的不仅是客户需求的提升,更是行业发展逻辑的改变、社会转型的期待。

在4月,不少品牌房企均举办了地产工程师节,以致敬最可靠的工程师们第四届“旭辉工程师”于4月26日隆重举行,旭辉控股董事局主席林中、旭辉控股CEO林峰、旭辉控股执行董事、执行总裁陈东彪对旭辉工程师们殷切寄语,勉励他们继续以客户为导向,不断提升产品质量水平,收获更多的精神成就。

4月16日,碧桂园举办工程师文化节。碧桂园集团总裁莫斌表示,要按照创始人杨国强“用一百年一百年心态做下去”的要求,树立长期主义、客户至上、口碑相传。在活动现场,不仅有趣味横生的建筑施工设备体验、安全生产知识科普,还有优秀工程师代表向全体员工分享了对工程师岗位的实际工作体会及经验总结,并表示将继续以客户为中心,秉持“匠心精神”打造好产品。

4月13日,中梁地产首届工程师文化节在上海重磅启幕。中梁控股执行董事兼联席总裁李和栗寄语工程师多学习、多对标,持续提升自身专业能力,打造高品质产品,实现自我价值。在当天的启幕仪式上还发布了中梁工程师价值内核,从精神、性格、行为三个维度高度诠释了中梁工程师的文化内涵,同时还举行了庄严而隆重的授锤仪式。

在未来行业新周期之下,房地产企业间的竞争将更趋白热化。为了响应国家的号召、顺应市场的发展,房企应以客户为中心,以需求为导向,大力发扬“工匠精神”、扎实修炼内功、不断淬炼产品品质,打造更契合需求的高品质产品,才能在激烈的竞争中立于不败之地。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。