西双版纳: 是下一个三亚还是少有的版纳?

作为全国乃至全世界著名的旅游胜地，版纳肩负着每天成千上万来自五湖四海的游客的接待；而随着国家大西南开发战略的布局以及云南桥头堡战略的稳步推进，作为西南面向东南亚、南亚的门户，版纳正在逐渐承载着与东南亚、南亚国家之间迎来送往、互通有无、加深交往、促进合作的重要使命；而作为云南旅游二次创业的重要战略要地，版纳开发进程的加快，对云南旅游业的推进可谓意义深远……在过去的若干年间，版纳这方无暇的璞玉已经接受了无数人的膜拜以及瞻仰。

然而，随着世纪金源、浩宇、万达、城投、雅居乐以及其他众多开发商选择落子版纳，这片神奇的热土才真正意义上迎来了“爆发式”的发展。未来，这里或许就是云南的“三亚”、中国的普吉岛、世界的旅游休闲度假胜地！站在桥头堡的前沿，版纳投资，正当时！

西双版纳是一个让人待不腻，也待不厌的地方。清新的大自然、浓郁的民族特色以及神秘的傣族文化，交织着小乘佛教的宗教文化，让西双版纳成为一个充满惊奇而神秘的旅游胜地。

西双版纳，古傣语为“勐巴拉那西”，是北回归线沙漠带上少有的一块绿洲，终年温暖、阳光充足，年平均气温21°C。当北国千里冰封的时候，这里依然暖风和煦。西双版纳是首批中国优秀旅游城市和国家园林城市，森林覆盖率达80%，每立方厘米空气高含10万个负氧离子，是个天然的大氧吧，由于这里几乎没有工业污染，曾经被评为中国空气质量较好的城市和中国长寿之乡。这里还是著名的“植物王国”和“动物王国”，居住着以傣族为主体的傣、汉、哈尼、拉祜、彝、布朗、基诺、瑶等13个民族，是民族文化灿烂绽放的地方。

随着人们物质文化水平的日益提高，选择一处终年温暖、阳光充足、风光迤逦、气候宜人的避寒胜地逃避北方的寒冷，已经成为不少北方人冬日的选择。从北国冰天雪地的寒冷中来到温暖如春的避寒城市，不仅能让身体得到极大的休息和调整，还可以充分享受到当地独具特色的风土人情、品尝到独具风味的地方美食，这种“候鸟式”的迁徙生活，正在日益成为不少人崇尚并向往的生活方式。

人们对于旅游休闲度假、养老以及对海南稀缺资源的憧憬与向往，使得海南的三亚，变得雍容华贵，使得三亚的楼市，变得爆发性上涨。当下的版纳，很容易让人联想到当年的三亚，与三亚相比，版纳同样具有宜景、宜人的众多旅游休闲资源；与三亚相比，版纳同样具有承接众多旅游地产、养老地产开发的优势条件。也许，版纳的未来也将会像如今的三亚一样人流如织、酒店林立、城市繁华、生活安逸……

资源丰富，亟待开发，加之由知名开发商带来的优秀旅游地产产品，使得西双版纳这块宝地的价值迅速凸显。正因版纳发展日臻快速，人们总会不免将这块神奇的地方类比成同样创造过无数辉煌的海南三亚，不过，相比于三亚旅游地产成熟的开发、海南国际岛的建设以及海南丰富的旅游资源和海南成熟的旅游地产开发之间的相互促进，都成为版纳必须学习和超越的地方。不过，相对于西双版纳丰富的旅游资源，三亚同样也有许多不足的地方，比如：主要依托海岸自然资源的单一旅游资源、地产开发趋于饱和等等。而如今站在桥头堡前沿的西双版纳，神奇迷人的热带雨林、少有的傣族文化、传播久远的古老传说、小乘佛教的宗教信仰以及资源丰富的自然人文景观，都让这块让人魂牵梦绕的地方，在未来很长一段时间内，为人所推崇、爱慕。

就目前版纳城市发展情况来看，很多品牌项目在建筑风格中一面借鉴三亚旅游地产发展的诸多经验，一面在建筑风格上加入傣族文化元素、佛教元素、充分体现西双版纳独特性，避免了产品同质化，更让充满民族地域风情的项目成为了度假者的天堂。

虽然前有三亚在城市发展和旅游地产开发上的众多经验可以借鉴，但版纳毕竟是版纳，二者在城市类型、稀缺资源的种类以及城市发展的节点性时间上，都存在差异，版纳要想真正意义上赢得城市理性发展，不应该立志做“第二个三亚”，而应该成为“排名前列个版纳”，少有的版纳！