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兴港上锦湾
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兴港上锦湾项目情况
一、项目基本信息
开发商：云南兴港置业有限公司
物业费：2.5元/㎡/月
占地面积：110亩
建筑面积：26万㎡
容积率：2.49
绿地率：45.05%
面积：98-136㎡
梯户比：2T4/2T6
户数：1528户
项目区位：
二、项目概况
1、区位：项目位于国家级昆明经济技术开发区
2、交通：项目位于呈黄快线与石安路交汇处，坐拥横向昆石高速及春漫大道，30分钟快速通达机场、高铁南站及主城商圈，双地铁（7/9号线）规划，公交路线已开通z153、270路，出行便利；
3、周边配套：
•教育：项目自身配套1所幼儿园，家校“邻”距离，同时周边云集师专附小(公立)、经开二小、果林小学等多所学校，教育资源丰富；
•商业：项目自身还规划配有约1万㎡的社区商业，包含生鲜超市、品牌连锁酒店，项目对面的果林广场,占地85亩，总建面约20万方，将打造开放式街区商业、主题广场，30分钟车程内可到达螺蛳湾、世纪城商圈；
•医疗：经开区人民医院新院区与云南省肿瘤医院等联合打造为国家肿瘤区域医疗中心，计划明年上半年投入使用，1所500张床位的综合医院（规划中），云南航天医院、昆明艾维夫医院等；
•生态休闲：尖山公园、观山公园、周山公园、马料河公园、果林湖水库；
4、项目产品亮点：
•通透板房：项目在售产品建面约98-136㎡的三房/四房产品，2T4/2T6产品设计，户户朝南板式华宅；
•最宽楼间距：2.49超低容积率、最宽楼间距高达200米、亨最优质景观视野、通风性更好；
•现房销售：本项目已交付，实景现房，即买即住即办证；
•最宜居社区：园区内打造约3万方绿化景观，约2400㎡的超大中央水景花园；
楼栋分布图：
A3户型：建面约98㎡（三室两厅两卫）
A1户型：建面约106㎡（三室两厅两卫）
A2户型：建面约107㎡（三室两厅两卫）
G2户型：建面约114㎡（三室两厅两卫）
G1户型：建面约136㎡（四室两厅两卫）
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